Чешская Республика состоит из 14 административно-террито- риальных единиц. Вроде бы и страна небольшая совсем, однако различия есть и в климате, и "в людях", и "в деньгах".
Подбирая недвижимость по своему усмотрению, немаловажно учитывать максимальное количество аспектов: транспортная доступность (нормальные аэропорты и железнодо- рожные узлы есть в Праге, Карловых Варах, Брне и Остраве), климат (на юге несомненно теплее и солнечнее), экономика (северные районы победнее, и цыган побольше, но и недвижимость сравнительно дешевая), промышленность и выставочная деятельность (лидеры - Брно и Острава), туристическая привлекательность (Прага и Карловы Вары), леса (Шумава) и еще много чего. Cоотвественно, торопиться с выбором уж точно не стоит.
Русскоязычные иммигранты сосредоточены в пяти основных городах - Прага, Карловы Вары, Юго-Чешский край, Брно, Плзень.
Особняком, конечно, стоит Прага - столичные цены и условия жизни в два-три раза выше, чем в среднем по республике, но и перспектив поболее, и ликвидность недвижимости повыше, конечно. Цены в Праге от несусветных 10000 евро за кв.метр на Золотой улице, до 1500 евро у Черного Моста. В радиусе 15-20 километров от столицы можно подыскать неплохой домик для семьи уже за 150000 евро.
"На югах" - Чешские Будейовицы, Чешский Крумлов, Индржихув Градец - стабильность цен в пределах 1500 евро за метр квадратный.
Карловарские цены, задранные в период скупки "новорусами" всего и вся, вернулись к разумным пределам. Престижная загородная недвижимость для отдыха в традиционных районах (Крушные горы, Чешская Канада, Липно, Южная Моравия, Шумава и др.) держится в цене и, если и продается, то у ж в случае какой-то необходимости. Учитывая тот факт, что чехи легко ездят каждый день на работу на расстояние до 30 км, недвижимость подешевле и находится за этим радиусом. Размеры населенного пункта влияют на цену недвижимости адаптивно: чем меньше населенный пункт, тем, соотвественно, меньше и цена. Однако, стоит опасаться привлекательных цен на недвижимость в совсем маленьких хуторах и деревнях, ввиду слабой ликвидности оной.
Наше мнение не ново - район капиталовложений необходимо определять лично, учитывая экономико-географические особенности района и свои финансовые возможности. Повторимся, грамотные вложения на основе анализа без всякой спешки принесут обязательные дивиденды.
А теперь Вашему вниманию предлагаем несколько аналитических статей разных тематик:
